子育て共働き世帯向けの賃貸住宅｜（株）サニーハウスは生き馬の目を抜く賃貸市場で八面六臂の活躍 | 川口市賃貸サニーハウス | 不動産を総合的に取り扱う川口市の株式会社サニーハウス | 丁寧に支援

本的にファミリー向け物件が対象になりますが、部屋の間取りや広さの考慮のほかに、子育てに取組みながら仕事を続けるには、住まいの周辺環境が重要な要素になります。

勤務先までの距離や買い物の利便性はもちろんのこと、子どもの送り迎えなどを考え、子どもが通う保育園や学校との距離についても考えておく必要があります。
自宅と勤務先の距離は近いほうが負担の軽減につながります。また、自宅と勤務先の近くに子どもが通う保育園や学校があれば送り迎えが便利になるでしょう。

これから新たに仕事を探そうと思っている場合は、テレワーク中心の職種から探すのも選択肢の一つです。その場合は、周辺環境よりも、テレワーク用のスペースを確保できる間取りであるかが重要になってきます。

共働きの子育て世帯は、様々な条件が絡み合うため、最も部屋探しに悩むことが予想される世帯と言えます。
全ての条件を満足させる賃貸住宅はまず無いため、自分たちにとっての優先順位を設定することから初めましょう。
 

子育て中の共働き世帯は、マンションと一戸建て、どちらのほうが適しているのでしょうか。

マンションでは、建物全体の設備として共用スペースが設けられているものがあるため、気になったマンションに、子供の遊び場スペースや、テレワークで使える共用ワークスペースがあるか確認してください。

また、宅配ボックスが設置されている建物も多く、オートロックシステムや防犯カメラの設置、あるいは常駐管理人がいたりと、セキュリティ面で安心な要素が多いでしょう。
古い建物で、設備面で見劣りがする物件もありますが、近隣する部屋の住民の目による防犯効果が期待できます。

上記とも関連しますが、集合住宅のデメリットとしては、近隣住民とのトラブルが挙げられます。特に子育て世帯の場合は、子どもの活動音が騒音として、隣接する部屋の住民からの苦情になる可能性もあります。
また、上記の設備維持のため管理費が高額になるかもしれません。
マンションのメリットはデメリットにも成るということを念頭に置いてください。

戸建て住宅は部屋数やスペースを広く確保しやすいという利点があります。
間取りの広さを考慮しない場合、トータル物件数は賃貸マンション圧倒的に多いものの、4LDK以上の広さといった条件を付けた場合は、マンションよりも戸建て賃貸の数が多くなります。
テレワークの要請によって、ワークスペースの確保を迫られる場合は、ぜひ戸建て賃貸を検討してください。

また、子育て世帯では、子どもの成長に合わせて、必要な間取りが変わってきます。現時点では必要なくとも、数年後には広いスペースが必要になると予想されるため、あらかじめ先を見通した間取りを検討すると後々後悔せずに済みます。

「必要になったら引っ越せばいい」という考えもありますが、頻繁な引越は費用もかさみ、環境の変化に疲れてしまうこともあります。
安定性を求めるなら、子育て世帯は必要と思える間取りよりも、一段階広い物件や一戸建てをぜひ検討してください。

賃貸マンションでの共用スペースや防犯の設備については先に触れましたが、その他に子育て共働き世帯にはどのような設備があるとよいでしょうか。

水まわりであれば、食洗機等の家事効率を図れる設備がお勧めです。また床や壁が掃除のしやすいつくりや材質でできている物件なら、子どもが床や壁などを汚しても掃除が楽です。

子育て中の家庭において、キッチンは危険な部分も多いものですが、火が出ないIHクッキングヒーターや、チャイルドロックなどの安全機能が付いた加熱器具が備わっていると安心できるでしょう。

お風呂に追い焚き機能は欠かせません。帰宅時間が異なる家族がいる場合もお風呂を沸かす時間で悩む必要がなくなります。
また、雨天でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機があると便利です。

同じ家族内でも共働き世帯では個々の生活ペースが異なって来る場合があることを念頭に置き、他にも快適な暮らしに役立つ設備があるか考えを巡らせるのも楽しいですよ。